અમેરિકા બાદ હવે ઓસ્ટ્રેલિયામાં પણ ભારતીયો પર સંકટના વાદળો ઘેરાઇ રહ્યા છે. ઓસ્ટ્રેલિયા એક એવો નવો નિયમ લાગૂ કરનાર છે. જેની અસર ભારતીય વિદ્યાર્થીઓ પર પડી શકે છે. પ્રધાનમંત્રી એંથની અલ્બનીસની સરકાર ફ્લેટ ખરીદી મામલે નવા નિયમ બજારમાં લાવશે. આ નિયમનું અમલીકરણ થયા બાદ ભારતીયોને સૌથી વધુ મુશ્કેલી થઇ શકે છે.
ઓસ્ટ્રેલિયામાં ભારતીયોની સંખ્યા વધુ
ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઉચ્ચ શિક્ષણ મેળવીને અને ત્યાં જ વસવાટ કરતા ભારતના લોકો માટે ફ્લેટ ખરીદીના નવા નિયમો સૌથી વધુ અસર કરશે. હાઉસિંગ ક્રાઇસિસ વધતા નવા નિયમ લાગૂ કરવાનો નિર્ણય એંથની અલ્બનીસની સરકારે લીધો છે. આગામી બે વર્ષ સુધી કોઇપણ વિદેશી ઓસ્ટ્રેલિયામાં પ્રોપર્ટી ખરીદી શકશે નહીં. વાસ્તવમાં, સમગ્ર મામલો એ છે કે ઓસ્ટ્રેલિયા આગામી બે વર્ષ માટે વિદેશીઓને સ્થાપિત મકાનો ખરીદવા પર પ્રતિબંધ મૂકવાની યોજના બનાવી રહ્યું છે. ઓસ્ટ્રેલિયાના આ પગલાની સૌથી વધુ અસર તે ભારતીયો પર પડી શકે છે. જેઓ ઉચ્ચ શિક્ષણ માટે ઓસ્ટ્રેલિયા જાય છે અને પછી ત્યાં સ્થાયી થાય છે. પ્રધાનમંત્રી અલ્બેનીઝ ત્યાં મકાનોના વધતા ભાવોને પહોંચી વળવા માટે આ યોજના લાગૂ કરી રહ્યા છે. છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં, ઓસ્ટ્રેલિયામાં ભારતીયોની વસ્તી સૌથી ઝડપી દરે વધી રહી છે. હાલમાં ઓસ્ટ્રેલિયામાં 7 લાખથી વધુ ભારતીયો રહે છે. ઓસ્ટ્રેલિયાના ગૃહમંત્રી ક્લેર ઓ’નીલે જાહેરાત કરી છે કે 1 એપ્રિલ, 2025 થી 31 માર્ચ, 2027 સુધી કોઈપણ વિદેશી રોકાણકાર અહીં સ્થાપિત મિલકત ખરીદી શકશે નહીં. આના પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવશે. ગૃહમંત્રીએ વધુમાં જણાવ્યું હતું કે નિર્ધારિત સમય મર્યાદા પછી તેની સમીક્ષા કરવામાં આવશે. આ પછી નક્કી કરવામાં આવશે કે તેને આગળ વધારવું જોઈએ કે નહીં. તેમણે કહ્યું કે પ્રતિબંધ લાગુ કરવામાં મદદ કરવા માટે ટેક્સ ઓફિસને વધારાના પૈસા આપવામાં આવશે. ઓસ્ટ્રેલિયામાં આ બધું એટલા માટે થઈ રહ્યું છે કારણ કે ત્યાં રહેઠાણની કટોકટી નોંધપાત્ર રીતે વધી ગઈ છે. ઓસ્ટ્રેલિયામાં આ વર્ષના અંતમાં ચૂંટણી યોજાવાની છે.
ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઘર ખરીદવું ખૂબ મોંઘુ
આવી સ્થિતિમાં, મિલકત અને ફ્લેટની વધતી કિંમતોનો મુદ્દો ગરમ થઈ શકે છે. ખાસ કરીને યુવા મતદારોમાં, જેમને ડર છે કે તેઓ ક્યારેય ઘર ખરીદી શકશે નહીં. તાજેતરના વર્ષોમાં દેશમાં ભાડામાં પણ વધારો થઈ રહ્યો છે. ગમે તે હોય, ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઘર ખરીદવું ખૂબ મોંઘું છે. ચીનીઓ ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઘણી મિલકતો ખરીદી રહ્યા છે. ભારતીયો પણ ત્યાં ઘણી ખરીદી કરે છે. ભારતીય વિદ્યાર્થીઓ માટે ઓસ્ટ્રેલિયા પસંદગીનું સ્થાન રહ્યું છે.
રહેઠાણના મૂલ્યમાં 70%નો વધારો
2023-24માં ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઇમિગ્રન્ટ્સ માટે ભારત અગ્રણી સ્ત્રોત દેશ રહ્યો છે. ભારતીય યુવાનો ઉચ્ચ સ્તરનું શિક્ષણ મેળવવા અને પછી ત્યાં કાયમ માટે સ્થાયી થવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે ઓસ્ટ્રેલિયા જાય છે. આ નવા નિયમ પછી, ભારતીયો સૌથી વધુ પ્રભાવિત થવાના છે. છેલ્લા 10 વર્ષમાં સિડનીમાં રહેઠાણના મૂલ્યોમાં લગભગ 70 ટકાનો વધારો થયો છે. સરેરાશ રહેઠાણની કિંમત હવે લગભગ 1.2 મિલિયન ઓસ્ટ્રેલિયન ડોલર છે.
